A jelenlegi piaci helyzetben elmondható hogy az állami intézkedések következtében mesterségesen vált túlárazottá a piac.
Befektetések értékelésekor fontos a hozampotenciál vizsgálata, az egyes lehetőségek vizsgálatakor fontos az egyes befektetési alternatívákat a kockázatmentes hozammal a fixmáp 7% értékével célszerű összevetni amely adó és költségmentes befektetési lehetőség, tény hogy ennek árfolyama linárisan emelkedő volatilitástól mentes így könnyen előre kiszámítható stabil hozamot biztosít 5 éven keresztül.
Az ingatlan mint fogalom elég heterogén kategóriát jelent, ezek közül a lakások egy részére érdemes úgy tekinteni mint használati tárgyra, önálló földterülettel jellemzően nem rendelkeznek, az épület pedig műszakilag amortizálódik, tény azonban hogy a piac ezt másként árazza, ettől függetlenül azonban az ingatlanok használati értékét és bevétel termelő képességét érdemes figyelembe.
Egy ingatlanból mint reáleszközből profi szakértelemmel lehet kihozni magas hozamot, a megtérülés alapján vannak ennél sokkal kedvezőbb befektetési lehetőségek is.
Ezek közé tartoznak a tőkepiaci befektetések amelyekkel valójában versenyképes vállalatokba fektethetünk be jóval kedvezőbb adózási és költségszerkezet mentén mintha ezt fizikai ingatlannal tennénk.
Ehhez szívesen megadom az elérhetőségeimet:
06 70 617 9548
tokebefektetoktarsulata@gmail.com
No comments:
Post a Comment