A lakástakarékpénztárakról

Az utóbbi 30 évben elég közismertek voltak az ltp-k különösen ameddig az évi 30% maximum 72 000Ft állami támogatás járt, addig 4 szereplős volt a piac: Fundamenta, OTP, Erste és Aegon.

2018 októberétől megszüntették az állami támogatást, ezáltal a termék hozama jelentősen csökkent, a pénztárak módosították a termékkínálatot. 

A pénztárak alkalmazkodtak a megváltozott piaci helyzethez, most már 8 évre kínálnak 30% hozamot, amely alig 4%-os éves hozamnak felel meg tehát az állampapír által kínált fix kamatot meg sem közelíti, emellett egy rugalmatlan konstrukció.

A pénzügyi számításokat követően tehát nem érdemes abban bízni hogy az ltp megoldja a lakáscélokat, számszakilag nem jön ki olyan eredmény h ez megérné, ráadásul rendkívül rugalmatlan konstrukció. Gyakran a fő érv az ltp mellett nem is a hozam hanem annak lehetősége hogy a 8-10 éves előtakarékossági időszak végén kedvezményes 6.9%-os kamaton lehet majd hitelt felvenni. Ezt a kérdéskört úgy érdemes megközelíteni h előre nem tudható h 8 év múlva milyen lesz a kamatkörnyezet amely a jegybanki alapkamattól és a gazdaság és bankközi pénzpiac alakulásától függ.