A P/E mutató azt fejezi ki, hogy az egy részvényre jutó éves nyereség hányszorosát kell kifizetni a részvényért cserébe.
A hazai tőzsdén több részvény P/E értékeltségi mutatója 4-5 körüli szinten áll és szép osztalékot fizet, ennek egyik legjobb példája a MOL, amelynek árfolyama 2800-3150 között ingadozott az utóbbi egy évben és 275Ft osztalékot fizetett ki részvényeseinek. Emellett ciklusnak megfelelően árfolyamnyereséggel is számolhatunk.
Vegyük alapul XmFt befektetését, amelynek során az osztalékrészvényt hasonlítjuk össze az ingatlannal.
Egy 10mFt értékű ingatlant 50eFt körüli havi bérleti díjon lehet kiadni, ennek megfelelően az éves hozam 600eFt amelyből felújítási költségeket is le kell vonni emellett hivatalosan adózni kell ami ezáltal 5% körüli megtérülést jelent.
Ezzel szemben ha 10m-ból veszünk 3440db MOL részvényt akkor ebből 948eFt osztalékra vagyunk jogosultak ha TBSZ számlán tartjuk, ha nem akkor ennek 85%-ra.
A téma kapcsán arról is érdemes beszélni, hogy ingatlannal nyilván el lehet érni magasabb hozamot is abban az esetben ha rövidtávú napi díjas kiadási tevékenységet végzünk amelynek eredménye a jóval magasabb megtérülés.
Azonban ha abból a nézőpontból közelítjük meg a kérdéskört hogy a passzív jövedelem kategóriájába melyik felel meg leginkább akkor egyértelműen az osztalék a helyes döntés.
